出租合同：房东与租客共享的蓝图

一、

在这个繁华的世界，有一份明确的租赁合同是房东与租客之间的重要保障。它不仅明确了双方的权利和义务，更是为共同生活提供了清晰的法律框架。在这篇文章中，我们将探讨一份房东房屋出租合同的编写要点，并提供详细的范例。

二、合同内容

1. 双方信息：明确房东和租客的姓名、地址、联系方式等基本信息。
　　2. 房屋信息：描述出租房屋的位置、面积、结构、装修和设备等信息。
　　3. 租赁期限：明确租赁的起止日期，以及续租和提前解约的规定。
　　4. 租金：规定每月租金、支付方式、时间，以及任何税收和附加费的相关说明。
　　5. 押金：明确押金的金额、支付方式、退还条件等。
　　6. 租客责任：规定租客应承担的日常维护、安全、卫生等责任。
　　7. 房东责任：明确房东的责任和权利，如维修、检查等。
　　8. 转租规定：是否允许转租，以及相关费用和手续的规定。
　　9. 合同解除：规定在何种情况下，双方有权提前解除合同，并处理相关费用和押金的退还。
　　10. 争议解决：明确双方应通过何种方式解决争议，如仲裁或诉讼。

三、范例

房东（甲方）：xxx 地址：xxx
　　租客（乙方）：xxx 地址：xxx
　　租赁期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止
　　租金及支付方式：每月xx元，每季度支付一次，租金尾款于租赁期满时无息退还。

以下为详细的附加条款：

在租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，保持房屋的整洁。乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，以及公寓管理规约。如乙方需进行装修或增加设备，需经甲方同意。

乙方应按时缴纳租金和相关费用，如逾期未付，甲方有权采取适当措施维护自身权益，乙方应承担由此产生的费用。

在租赁期满或提前解约时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如有损坏或遗留物品，乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。如因甲方未及时履行维修义务，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应责任。

在租赁期间，如乙方需转租房屋，需事先获得甲方的书面同意。同时，乙方应承担因转租产生的所有费用和法律责任。

如双方在租赁期间发生任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交当地仲裁机构仲裁或诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方签字：xxx
　　日期：xx年xx月xx日
　　乙方签字：xxx
　　日期：xx年xx月xx日

四、

一份清晰的租赁合同是房东与租客之间的共同保障，它明确了双方的权利和义务，为共同生活提供了清晰的法律框架。希望本文能为房东和租客提供一份实用的参考，并在签订合同时给予指导。